Baia del Sole
Ampliamento e ristrutturazione di una struttura turistico-ricettiva sulla costa di San Nicola, con riqualificazione del ristorante panoramico e nuovi bungalow integrati nel pendio naturale.
STUDIO DI ARCHITETTURA · VASTO
Il progetto inizia
dai luoghi.
Architettura e interni, tra il paesaggio
e il modo di abitare.
01 / LO STUDIO
Vasto, Abruzzo
Architettura e interni
Dare forma agli spazi.
Valorizzare i luoghi.
Lo studio di Rita De Sanctis, a Vasto, si occupa di progettazione architettonica, ristrutturazioni e interior design. Abitazioni, spazi per l’ospitalità e nuove architetture prendono forma attraverso lo studio del contesto e delle esigenze di chi li vive.
Dallo studio di fattibilità al disegno degli interni, dalle pratiche edilizie alla direzione dei lavori: competenze diverse accompagnano lo sviluppo del progetto.
02 / PROGETTILuoghi, spazi,
Luoghi, spazi,
architetture.
Dimora Fioravante
Ristrutturazione di una suite di circa 40 mq in una palazzina di fine Settecento nel centro storico di Vasto. Il progetto valorizza le preesistenze con un disegno contemporaneo degli interni.
Rendering di progettoEdificio plurifamiliare
Demolizione e ricostruzione fuori sagoma di un edificio residenziale in area urbana consolidata. Il progetto prevede cinque livelli a uso abitativo e nove appartamenti.
Rendering di progettoResidenza nel paesaggio
Progetto di un’abitazione unifamiliare in zona rurale a Vasto. Volumi compatti, coperture a falde e materiali della tradizione locale accompagnano il dislivello naturale del lotto.
03 / SERVIZIDall’idea
Dall’idea
al dettaglio.
Un insieme di competenze per seguire le diverse fasi del progetto, dalla prima valutazione agli aspetti tecnici e di cantiere.
Parliamo del tuo progetto01Progettazione Architettonica
- Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva
- Nuove costruzioni residenziali, commerciali e direzionali
- Ristrutturazioni e riqualificazioni edilizie
- Ampliamenti e sopraelevazioni
- Restauro e risanamento conservativo
- Progettazione di spazi pubblici
02Interior Design
- Progettazione di interni residenziali e commerciali
- Studio layout distributivi
- Progettazione arredi su misura
- Scelta materiali, finiture e colori
03Pratiche Edilizie e Autorizzazioni
- CILA, SCIA, Permesso di Costruire, Edilizia libera
- Sanatorie edilizie
- Pratiche catastali (DOCFA, variazioni catastali)
- Certificazioni di conformità urbanistica
- Accesso agli atti
- Autorizzazioni paesaggistiche
04Modellazione e Visualizzazione
- Modellazione 3D
- Rendering fotorealistici
05Direzione Lavori e Coordinamento
- Direzione lavori
- Coordinamento sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione
- Contabilità di cantiere
- Redazione computi metrici estimativi
- Assistenza nella scelta delle imprese
06Efficientamento Energetico
- Relazioni tecniche ex Legge 10
- APE (Attestato di Prestazione Energetica)
- Consulenza per accesso a bonus edilizi
07Consulenze Tecniche
- Studi di fattibilità
- Perizie tecniche
- Valutazioni immobiliari
- Consulenza per acquisto immobili
- Consulenza tecnica di parte (CTP)
- Consulente Tecnico d'Ufficio (CTU)